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Quel pourcentage de mon revenu dois-je utiliser pour payer le loyer?

Publié:2014-04-13Source: général
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Quel pourcentage de mon revenu dois-je utiliser pour payer le loyer?

Le secteur financier fournit des estimations de combien une personne doit consacrer à l'acquisition d'une maison. Cependant, il n'y a pas de réponse claire quant au montant à payer pour une pension parce que le coût de la vie dans votre région affecte les prix des loyers. Les personnes vivant dans les grandes villes peuvent avoir à payer plus du double pour un petit appartement. Voilà pourquoi un pourcentage plus élevé de votre revenu brut, soumis à l'impôt, sera le paiement des loyers.

Paiements recommandés

Les conseillers financiers recommandent généralement que les locataires ne dépensent pas plus de 25 à 30% de leur revenu brut au loyer. Ainsi, une personne qui gagne 40 000 $ par année pourrait dépenser entre 833 $ US et 1 000 $ par mois pour le loyer. Calculez combien vous pouvez vous permettre sur la base des pourcentages recommandés en divisant le salaire annuel de 12 et en multipliant ce nombre par 0,25 ou 0,30. Cependant, le rapport de vos dettes et votre revenu fournit une plus réaliste à propos de votre situation financière et combien vous payez dans le loyer perspective.

Ratio de la dette et le revenu

Calculer le rapport entre la dette et le revenu en ajoutant tous les paiements requis de vos cartes de crédit, les prêts automobiles, prêts étudiants et autres dettes. Il comprend vos paiements mensuels par le concept de service sur le revenu actuel ou vous envisagez de louer. Divisez vos paiements de la dette totale mensuelle de votre revenu brut et multiplier le résultat par cent. Quelqu'un avec 1200 $ US en versements mensuels de la dette des États-Unis et de recevoir $ 3,333 du revenu brut a un ratio de 36%. L'industrie financière fréquemment recommandé que la proportion est de 36% ou moins. Une proportion plus élevée peut être une indication que vous achetez trop de dettes et vous devez réduire vos dépenses.

Coût de la vie

Il est très important pour les locataires de faire des ajustements à leurs budgets en fonction de l'endroit où ils vivent, indépendamment des recommandations sur le coût de location de l'industrie financière. Les locataires dans les grandes villes où le coût de la vie est plus élevé peuvent avoir besoin de passer jusqu'à 40% de leur revenu brut au loyer. Toutefois, les personnes vivant dans les grandes villes utiliser fréquemment les transports publics et ne pas avoir à tenir compte des coûts associés à avoir une voiture. Ensuite, passez 40% de votre revenu sur le loyer peut être appropriée dans ces circonstances.

Considérations

Vous devriez considérer que les recommandations typiques que vous passez sur le loyer ne comprend pas les coûts communs de la nourriture, des vêtements et d'autres services. Les recommandations ne considèrent pas votre salaire net. Peut-être que vous devriez regarder vos dépenses mensuelles afin de déterminer comment vous pouvez utiliser votre salaire net. Ensuite, vous pouvez décider combien vous pouvez payer dans le revenu sans autre emprunt.

[Rédacteur: Admin]
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