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Que demander lors de l'achat d'un appartement

Publié:2013-03-08Source: général
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Que demander lors de l'achat d'un appartement

Achat d'un appartement peut être une bonne façon d'obtenir votre première maison ou de se transformer en une maison plus grande. Mais vivre dans un appartement est très différent de vivre dans une maison de famille isolée. Vous êtes dans votre propre maison, mais pas la structure extérieure du ministère ou de l'étage où il est construit. Il ya des règles de bien vivre, de verser des acomptes mensuels et voisins à considérer. Avant d'acheter un appartement que vous avez à faire quelques questions clés pour vraiment comprendre ce que vous achetez.

Niveau de difficulté:

Modéré

Instructions

1. Prie et inspecte une copie des ordonnances et les alliances du département vous êtes sûr que vous pouvez vivre avec les règles. Par exemple, peut-être vous ne pouvez pas installer une antenne parabolique ou de se garer dans certaines zones. Découvrez si les animaux sont acceptés et, si oui, comment ils peuvent être grande. Faire le plus grand nombre de questions spécifiques avant d'acheter un appartement.

2 a demandé si le logement est géré professionnellement. Certaines unités sont administrés seuls, à savoir tous les contrats pour le personnel de maintenance et des professionnels de la justice est aux membres du conseil d'administration de l'Association des Propriétaires. Il se peut que cette association est très organisée et très motivé, mais peut aussi être inefficace, sinon désastreuse, si les membres du conseil ne sont pas d'accord sur des questions importantes.

3 Regardez le taux de renouvellement des membres du conseil d'administration de l'Association des propriétaires élus. Ce sont les gens qui peut finalement décider tout des dépenses prévues pour l'association jusqu'à si un propriétaire peut installer une tente dans vos frais de cour. Si les membres démissionnent souvent est un signe qu'il ya des problèmes sur la carte.

4 Voir combien de ministères propriétaires vivent. Les appartements où vivent les propriétaires est plus facile d'être dans une meilleure position que loués. Et il est beaucoup plus facile pour les banques à fournir des prêts hypothécaires à des acheteurs d'appartements où vivent de nombreux propriétaires. Ceci est important si vous voulez vendre votre appartement.

5 Faire la question suivante au développeur: il possède l'une des installations, comme le stationnement ou d'une source de l'eau fournie aux ministères? Si oui, va exiger un loyer pour l'utilisation de ces installations est susceptible d'augmenter le loyer au fil du temps. Ceci est l'une des questions les plus importantes à poser lors de l'achat d'un appartement.

6 Question quelles dépenses les propriétaires ont fait récemment et combien de fois des dépenses nouvelles sont mises en œuvre. Bien que plus âgé l'unité, plus les redevances de fréquences pour des choses comme de nouveaux toits et des améliorations électriques sont demandés.

Conseils et avertissements

Les frais mensuels d'un appartement dans une nouvelle unité généralement plus faible que dans une ancienne unité, mais ont tendance à augmenter avec le temps que l'appareil obtient plus.

Lire cet article en Inglés: Questions à poser lors de l'achat d'une copropriété

[Rédacteur: Admin]
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