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Qu'est-ce qu'un acte de donation d'un bien immobilier?

Publié:2013-02-07Source: général
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Qu'est-ce qu'un acte de donation d'un bien immobilier?

Lorsque vous souhaitez transférer la propriété à quelqu'un d'autre, il est essentiel de choisir la bonne façon de le faire. Un outil qui pourrait être utilisé pour transférer une propriété est un acte de donation. Ceci est un type d'écriture qui est couramment utilisé pour transférer la propriété entre les membres de la famille.

Qu'est-ce qu'un acte de donation?

Qu'est-ce qu'un acte de donation d'un bien immobilier?

Lorsque vous utilisez un acte de donation de transférer un bien, il peut y avoir aucune compensation impliqués. La seule considération pour ce type d'écriture est l'amour et l'affection, afin que les parents couramment utilisés qui veulent donner un bien à leurs enfants. Lorsque vous utilisez un acte de donation, vous devez donner la propriété à l'autre partie de bonne foi et également transférer toute garantie que vous pourriez avoir sur la propriété.

Acheteurs

Qu'est-ce qu'un acte de donation d'un bien immobilier?

Lorsque vous souhaitez utiliser un acte de donation de transférer la propriété à un tiers, vous devez vous conformer aux exigences de la loi de l'État. Vous aurez besoin d'utiliser un document officiel contenant votre nom et les noms des bénéficiaires. Il devrait être inclus dans l'écriture de la description juridique de la propriété. Pour que ce processus soit considéré comme juridiquement valide, vous devrez signer le document devant deux témoins qui doivent également avoir aucun intérêt dans la transaction.

Révocable ou irrévocable

Qu'est-ce qu'un acte de donation d'un bien immobilier?

Lorsque vous élaborer un acte de donation, vous pouvez choisir entre l'un des deux types différents. Vous pouvez choisir de créer un acte révocable ou irrévocable du don. Avec une écriture révocable, vous pouvez légalement révoquer la donation à tout moment après que vous avez fait le don à l'autre partie. Avec un acte de donation irrévocable, une fois que vous donnez le cadeau à l'autre partie, vous ne pouvez pas retirer. Il est important de choisir le bon type de l'écriture si vous croyez qu'il ya une chance que vous pourriez avoir besoin pour récupérer le don à un certain moment dans l'avenir.

Transfert de propriété

Qu'est-ce qu'un acte de donation d'un bien immobilier?

Avec un acte de donation, le donateur peut décider quand vous pouvez transférer la propriété au donataire. Dans de nombreux cas, le donateur doit préciser que la propriété transférée à l'autre partie à sa mort, dans la mesure où peuvent vouloir maintenir l'utilisation de la propriété pour le reste de sa vie. Dans d'autres cas, le donateur peut vouloir donner la propriété à un organisme de bienfaisance ou un autre groupe. Dans ce cas, la propriété du bien peut être transféré immédiatement.

Lire cet article en Inglés: Qu'est-ce qu'un acte cadeau pour l'immobilier?

[Rédacteur: Admin]
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