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Lorsque vous pouvez mettre fin à un contrat de vente?

Publié:2013-07-14Source: général
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Lorsque vous pouvez mettre fin à un contrat de vente?

Les contrats de vente sont généralement divisés en deux catégories: ceux portant sur la vente de "biens" (tels que des ordinateurs ou des machines), et correspondant à la vente de terrains. La résiliation est une annulation juridique des contrats, l'objectif est essentiellement vide congé et revenir à la position où ils étaient partis avant l'accord. Le moment exact où la résiliation est disponible dépend de nombreux faits et circonstances.

Accord mutuel

Les parties au contrat de vente peuvent convenir de la résiliation du présent. Selon TheFreeDictionary.com, les parties peuvent convenir de mettre fin à un accord à tout moment avant qu'elle soit terminée. En ce qui concerne une convention d'achat de terres, les parties peuvent mutuellement résilier le contrat si, par exemple, le nouvel acte de la terre n'a pas été présenté au bureau des registres de propriété et tout l'argent ou d'emprunter pour transférer des valeurs sont renvoyées .

Conformément à la loi de l'État ou fédéral

Les lois fédérales ou provinciales peuvent permettre à la résiliation d'un contrat. Dans le Minnesota, par exemple, l'article 83.28 du Code (en matière de contrats de vente d'un champ divisé) permet la résiliation de certains contrats de vente. Jusqu'à ce que la disposition pertinente, l'acheteur dispose à tout moment avant de recevoir une liaison ou dans un accord de cinq jours "droit inconditionnel de résilier tout contrat."

Alia

Le tribunal peut permettre la résiliation d'un contrat de vente si il ya des preuves de fraude, de contrainte ou erreur manque de considération, selon YourLawProf.com. Par exemple, "Lesher contre Strid," un cas de l'Oregon, les deux parties a cru à tort qu'un complot a eu accès à des droits d'eau qui pourrait irriguer quatre acres (1,6 hectares) de terres; l'erreur était mutuelle et matérielle. La cour a accueilli l'acheteur de résilier le contrat en raison de cette erreur mutuelle.

Avis et autres questions

Résilier un contrat de vente dépend en grande partie sur le contexte et les circonstances de chaque cas. En outre, les parties peuvent être forcés de faire certaines choses afin d'exercer un droit ou d'annulation, comme un préavis à l'autre partie. Selon 'Lectric Bibliothèque de droit, la résiliation annule le contrat dans son intégralité; le tribunal ne révoque pas certaines dispositions, mais laissez les autres. Les parties avec les questions juridiques relatives aux contrats de vente devraient demander de l'aide juridique d'un avocat avant de procéder à leur propre.

Lire cet article en Inglés: Quand pouvez-vous annuler un contrat de vente?

[Rédacteur: Admin]
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