Recherche chaud: comment creer des punchlines methode culture parmecie exercices cardio sans endommager genoux faire soupe poupée mélasse dangereux pour le diabète type de joint soudés comment guérir de la tuberculose insérer signe dégré
Index Loisirs Santé Technologie

Le coût mensuel moyen de posséder une maison

Publié:2013-03-21Source: général
Advertisement

Le coût mensuel moyen de posséder une maison

Bien qu'il n'y ait pas de coût moyenne générale d'une maison aux États-Unis, il ya une moyenne de prix des maisons et des taux d'intérêt sur le prêt hypothécaire. De là, vous pouvez faire des hypothèses sur les impôts fonciers et les frais d'assurance pour estimer le coût mensuel moyen de votre maison. Un coût moyen national pour la possession d'une maison peut être environ 1082 $, basé sur un ensemble spécifique d'hypothèses.

Ventilation des coûts

Posséder une maison implique généralement des frais mensuels suivants: principaux hypothécaire et d'intérêt, l'assurance des risques, taxes et d'entretien. Parmi ceux-ci, l'entretien est la grande wild card. Si vous achetez une nouvelle maison, les coûts de maintenance suspuestamente devrait être proche de zéro pendant de nombreuses années, mais on ne sait jamais. Si vous achetez une vieille maison avec chauffage, le refroidissement, les systèmes électriques et de plomberie désuètes ou vieux toit, l'entretien pourrait être très élevé. Lorsque vous estimez les coûts mensuels de maintenance, considérer l'état et l'âge de votre propriété. Une estimation approximative pour une nouvelle maison peut être de 100 $ par mois pour une vieille maison, peut-être 300 $.

Hypothèque

Les paiements hypothécaires sont généralement le facteur le plus important affectant le coût mensuel de posséder une maison. Le paiement mensuel de votre prêt hypothécaire dépend du montant du prêt et taux d'intérêt. Le prix moyen d'une maison aux États-Unis était de US $ 159 000 au début de 2011, près de 200.000 US $ était en 2008. Les fourchettes varient beaucoup selon les régions, des prix élevés autour de 600 000 $ US dans des endroits comme à Hawaï à des prix bien bas que US $ 64 000 à Lansing, Michigan. En supposant un salaire de 20 pour cent pour votre première maison 159 000 $, montant de votre prêt serait d'environ US $ 137,000. En supposant un prêt à taux fixe à 30 ans à un taux d'intérêt de 4,5 pour cent, ce qui était le taux moyen dans la première moitié de 2011, votre paiement hypothécaire mensuel serait $ 694 / mois. Cela comprend à la fois l'intérêt et du capital.

Taxes foncières

Chaque Etat définit ses propres impôts fonciers. Une taxe de propriété est déterminée en multipliant la valeur imposable de la propriété ou une partie de celui-ci, pour un taux d'imposition. Les tarifs varient entre un minimum de 1,72 $ pour chaque 1000 $ US en valeur à US $ 18,20 Louisiane Wisconsin. Si la valeur était estimée à 159 000 $ et de vivre dans le Minnesota, où le taux de taxe est de US $ 8.14 - moyenne nationale - pour chaque 1000 $ US en valeur, votre facture annuelle de l'impôt foncier serait d'environ US $ 1294 ou 129 $ US par mois.

Assurance

Votre prêteur hypothécaire exigera l'assurance des biens. Bien qu'il ne le fait pas, il est important de protéger votre investissement par une assurance appropriée. Dans de nombreuses régions du pays, cela signifie avoir une politique pour vous protéger contre des choses comme le feu, le vol et les exigences. Dans certaines parties du pays, il couverture spéciale pour des choses comme les tremblements de terre et les inondations. Les tarifs d'assurance varient selon les régions en fonction du type et du coût de la construction de logements. Une gamme d'assurance moyenne est de 0,3 à 1 pour cent de la valeur du prêt. 0,6 pour cent pour un prêt de 137 000 $, l'assurance coûterait 822 $ / an ou $ 59 / mois.

[Rédacteur: Admin]
Je vous imagine comme

Articles recommandés

Cliquez Top Ranking