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Comment trouver des maisons dans la forclusion

Publié:2012-05-21Source: général
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Quatre méthodes: Parlez avec Immobilier AgentsFind gouvernement ForeclosuresKnow les locaux MarketUtilize Ressources en ligne

Vous pouvez trouver des maisons dans la forclusion dans la plupart des marchés. Le processus d'éviction se produit lorsque le prêteur doit prendre possession d'une propriété cause de non paiement par un propriétaire. Le prêteur gagne la propriété juridique de la propriété dans la phase finale de forclusion. À ce moment, le prêteur a le droit de vendre la propriété à récupérer une partie de l'investissement perdu. Variétés de services fournissent des listes des dernières propriétés de forclusion.

Étapes

Méthode 1 de 4: Parlez avec Agents immobiliers

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Réagissez à un agent immobilier. La plupart des banques utilisent des agents immobiliers traditionnels pour vendre les propriétés. Ces propriétés sont mis sur le marché comme les autres. Les investisseurs et les acheteurs individuels trouveront saisies énumérés aux côtés d'autres propriétés.

Quand un bien est vendu par un agent immobilier, il est placé sur le Multiple Listing Service, ou MLS. Les agents immobiliers peuvent accéder à cette liste de propriétés au nom des acheteurs.

Poser une agent immobilier à chercher des propriétés dans la forclusion de la MLS ou par annonces privées. Certains agents immobiliers spécialisés dans la localisation saisies lucratifs pour les investisseurs.

Notez que les propriétés appartenant à des banques ne peuvent pas être cotées en bourse et ne peuvent être disponibles pour les agents immobiliers.

Méthode 2 de 4: Trouver saisies gouvernement

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Vérifiez sur l'impôt et d'autres d'autres types de saisies gouvernement. Saisies de propriétés gouvernementales sont prises en raison de taxes en souffrance, le crime ou pour d'autres raisons. Cela comprend saisies gouvernement aux niveaux comté, provinciaux et fédéraux. La localisation de ces propriétés est possible grâce à un agent immobilier ou par le biais de divers sites Web.

Le département américain du Logement et du Développement urbain fournit des liens vers plusieurs organisations gouvernementales américaines qui vendent des biens immobiliers saisis. Cela comprend les propriétés saisies par HUD, le ministère des Anciens Combattants, l'IRS et la Small Business Administration. Les propriétés sont répertoriés sur le site HUD.gov.

Propriétés vendues par le gouvernement en dehors des États-Unis peuvent être répertoriés sur les sites Internet de l'Etat ou sur des sites tiers.

Méthode 3 de 4: connaissent le marché local

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Restez au top de la propriété nouvelles dans votre région. Les investisseurs peuvent trouver des maisons dans la forclusion sur le marché local par le suivi des dossiers publics et de reportages. De nombreux gouvernements exigent la divulgation complète des propriétés dans la forclusion de papier journal.

Public Record recherches peuvent être de 30 à 60 jours de retard dans certaines situations.

Propriétés locales cotées que pour la vente peut, en fait, être saisies. Beaucoup sont répertoriés par des moyens traditionnels avec un agent immobilier local.

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Rechercher des ventes aux enchères immobilières. Les annonces d'enchères sont une autre grande ressource locale. De nombreux sites Web gouvernementaux ou des bureaux du gouvernement de fournir les avis de ventes aux enchères de biens immobiliers de la région. Contactez les autorités locales pour plus d'informations.

Méthode 4 de 4: utiliser les ressources en ligne

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Rechercher sites immobiliers. De nombreux sites Web tiers propriétés liste de forclusion. Ces sites peuvent être des ressources à but lucratif.

Notez combien de fois le site est mis à jour. Si non mis à jour quotidiennement, les propriétés de forclusion plus récentes peuvent ne pas être répertoriés.

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Travailler avec d'autres investisseurs. Investisseurs graves peuvent aussi vouloir mettre en réseau avec d'autres investisseurs en ligne sur les possibilités de forclusion. Le réseautage peut être l'un des meilleurs itinéraires pour trouver les saisies les plus lucratifs.

Merci pour ton aide! S'il vous plaît nous dire ce que vous savez à propos de

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Conseils

Propriétés de forclusion peuvent également avoir une liste plus courte ou vente immobilier détenu (REO) propriétés. Bien que légèrement différente, ces propriétés sont souvent regroupés dans les listes de forclusion.

Découvrez et éviter les fraudes forclusion. Certaines entreprises peuvent exiger le paiement pour afficher les propriétés dans la forclusion ou annonces privées.

[Rédacteur: Admin]
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