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Comment refinancer un prêt commercial

Publié:2012-11-26Source: général
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Toute entreprise qui a des prêts commerciaux devrait évaluer les modalités de ces prêts sur une base régulière. Un examen régulier assurera votre prêt actuel est vous permet d'optimiser l'ensemble de vos actifs commerciaux et de vous fournir la meilleure valeur sur l'argent que vous avez emprunté pour votre entreprise. D'affaires et des conditions économiques évoluent constamment, tout comme la taille et la force de votre entreprise en particulier. Refinancer un prêt commercial en évaluant votre prêt actuel, l'examen des taux d'intérêt et des conditions de prêt qui peuvent être trouvés ailleurs et décider sur le meilleur prêt pour vos objectifs commerciaux.

Étapes

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1

Examinez votre prêt commercial actuel. Évaluer le montant de votre paiement, l'intérêt que vous payez et le nombre d'années que vous avez laissé sur votre prêt.

Inclure tous les prêts commerciaux que vous avez. Une bonne raison pour refinancer est la consolidation de prêt.

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2

Pensez à vos raisons de refinancement. Cela déterminera le type de prêt que vous cherchez.

Cherchez un prêt de refinancement cash-out qui vous donnera de l'argent pour payer les réparations ou faire un achat important.

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Refinancer à un prêt à taux fixe si votre prêt commercial actuel porte un taux variable, de faire des projections de flux de trésorerie difficile sur une base mensuelle ou trimestrielle. Ne pas refinancer à un autre prêt en prime-base.

Déterminez si vous avez un versement forfaitaire due bientôt. Sauf si vous avez assez d'argent pour faire ce paiement de gros, vous aurez besoin de refinancer pour éviter de faire le paiement de ballon à la fin de votre terme de prêt commercial.

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3

Magasinez pour le meilleur prêt. Parlez-en à des prêteurs et de comparer les prêts commerciaux.

Regardez les modalités de paiement, taux d'intérêt et les garanties nécessaires pour garantir le prêt. Notez que si le taux d'intérêt est fixe ou à taux préférentiel, et de déterminer si un versement forfaitaire sera due après un certain nombre d'années de prêt. Mesurer ces détails contre vos besoins d'affaires.

Considérez les frais et les coûts associés au refinancement. Il pourrait y avoir des frais d'inscription, des frais d'un prêteur, une commission d'évaluation et une pénalité de remboursement anticipé qui signifie que vous serez facturé si vous refinancer à nouveau avant que le prêt est remboursé. Assurez-vous que le refinancement vaut le coût.

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4

Préparez tous les documents requis par votre prêteur. Vous aurez besoin de déclarations de revenus, des audits, de la finance d'entreprise et, éventuellement, votre plan d'affaires.

Attendez le prêteur d'examiner votre crédit aux entreprises. Si vous avez effectué des paiements en retard ou ont des jugements en cours contre vous, soyez prêt à expliquer les circonstances et votre plan pour redresser tout crédit négative ou des situations financières.

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5

Obtenez une évaluation qui sera le reflet de la valeur du bien ou du produit que vous êtes de refinancement. Si votre propriété a diminué de valeur depuis votre prêt original, vous pourriez avoir besoin des fonds propres supplémentaires pour se qualifier pour un refinancement.

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6

Faire quelques calculs pour assurer votre revenu commerciale couvrira le paiement de votre nouveau prêt. Vous voulez être sûr que le refinancement est précieux pour votre entreprise financièrement.

Utilisez un outil de calcul de la dette en ligne, ou demandez à votre équipe des finances viennent avec une comparaison de vos paiements courants par rapport à vos paiements refinancés. Cela vous aidera à mesurer les avantages de refinancement.

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7

Connectez-vous les nouveaux documents de prêts commerciaux.

Merci pour ton aide! S'il vous plaît nous dire ce que vous savez à propos de

...

Conseils

Rappelez-vous que le refinancement d'un prêt commercial peut être un processus qui prend du temps. Si vous avez un versement forfaitaire en raison, ne pas attendre le mois avant que vous êtes tenus de payer pour refinancer votre prêt. Fournir rapidement des informations exactes pour éviter les retards, et de coopérer avec votre prêteur et ses demandes.

[Rédacteur: Admin]
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