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Comment ouvrir une entreprise de l'immobilier

Publié:2013-08-20Source: général
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Comment ouvrir une entreprise de l'immobilier


Ouvrir une entreprise immobilier ou l'immobilier est pas une tâche facile. Cela implique un investissement considérable de temps et d'argent. Bien sûr, si vous voulez ouvrir un immobilier d'entreprise, vous devez être un courtier immobilier agréé. Après avoir obtenu votre permis de courtier, commencer en suivant ces étapes.

Niveau de difficulté:

Difficile

Instructions

1 Rédigez votre plan d'affaires. Si vous avez besoin de financement pour ouvrir une entreprise de l'immobilier, votre banquier va vouloir de voir ce plan sur papier. Trouver de l'aide dans votre bibliothèque ou librairie locale. Vous pouvez également trouver de l'aide en ligne. (Voir «Comment rédiger un plan d'entreprise" dans les articles eHow liés).

2 Sélectionnez un site pour le bureau. Décidez si vous souhaitez acheter un immeuble, construire un bâtiment sur des terres qui sont ou louer un espace de bureau existant. Si vous décidez de louer, assurez-vous de vérifier toutes les conditions du bail.

3 Planifiez votre bureau identifier les besoins actuels et anticiper l'avenir. Comme votre entreprise grandit, vous devez tenir compte des agents supplémentaires et du personnel de bureau. Certains experts conseillent attribuer 75 à 100 pieds carrés (7-10 mètres carrés) d'espace de bureau par agent.

4 Choisissez meubles, y compris le mobilier de bureau, les ordinateurs et le système de téléphone. Choisissez un fournisseur de services Internet avec la possibilité de charger et télécharger des services d'inscriptions multiples. Acheter un logiciel facile à utiliser et investir dans la meilleure protection contre les virus possible.

5 Demandez à votre agent d'assurance sur l'assurance générale de l'entreprise et comparer les prix d'une entreprise à une autre. Soyez sûr de mentionner que vous envisagez d'ouvrir une entreprise de l'immobilier et a demandé quelles politiques spécifiques recommandée. Le secteur de l'immobilier a beaucoup de responsabilité. Interrogé sur les erreurs d'omission et de la couverture.

6 ouvre des comptes d'entiercement avec la permission d'examiner votre banque locale. Vous devez également configurer plusieurs comptes livre. Votre banquier vous conseillera à ce sujet, parce que vous aurez votre plan d'affaires écrit qui décrit vos besoins financiers.

7 Règle l'achat de votre logiciel de comptabilité du système de comptabilité ou d'embauche un comptable.

8 Compiler un manuel de «politiques et procédures de la société" à distribuer à tous les agents et toutes les personnes employées. Vous devez préciser les modalités de la tenue de dossiers, le nombre d'agents, comment payer le personnel de bureau et les règles générales de bureau. Vous devez avoir un «accord indépendante de l'entrepreneur" signé et le dossier pour chaque agent sur son propre.

Conseils et avertissements

Gardez l'esprit ouvert pour être en mesure d'adaptation aux changements constants dans l'environnement des affaires, surtout si vous voulez ouvrir une entreprise immobilière. Le marché du logement peut être très volatile.

Assurez-vous que vous avez le tempérament d'exploitation d'une entreprise immobilière. Les exigences d'être le «patron» et d'avoir à répondre à des cours de paie peut être très stressant.

[Rédacteur: Admin]
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