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Comment négocier un acte tenant lieu de forclusion

Publié:2013-05-19Source: général
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Un acte tenant lieu de forclusion est un processus de prévention de la forclusion qui peut être utilisé lorsque vous êtes à l'envers sur votre prêt hypothécaire et ne peut pas se permettre de garder votre maison. Il vous suffit de signer un acte transfert de propriété de votre maison à votre prêteur hypothécaire en échange de leur marche loin devant rien sur votre solde hypothécaire. L'acte en tenant lieu est un mécanisme utilisé pour éviter la forclusion qui sauve vous et votre prêteur le temps et les coûts d'avoir à passer par un processus de forclusion formelle. Il vous et votre prêteur en économisant sur les frais juridiques tribunal et en profite. Il peut également enregistrer votre crédit si négocié correctement.

Étapes

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1

Appelez le département d'atténuation des pertes de votre lenderâ € ™ et leur dire que vous éprouvez des difficultés financières et ne peut plus se permettre de garder votre maison.

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2

Demandez si ils vont accepter un acte tenant lieu de forclusion.

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3

Découvrez ce que d'autres options de prévention forclusion vous qualifier pour du département d'atténuation des pertes de votre lenderâ € ™ et aussi par contact avec une Agence Conseil certifié HUD ou une forclusion immobilier avocat de la défense.

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4

Télécharger l'acte de votre lenderâ € ™ en lieu et place des formes de forclusion, les compléter et de les soumettre au prêteur avec une lettre de difficultés et de toute l'information financière dont ils ont besoin.

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5

Négocier que l'acte en tenant lieu satisfait solde de votre hypothèque et que le prêteur ne sera pas venir après vous plus tard pour un pour le solde hypothécaire.

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6

Demande et de négocier avec le prêteur qu'ils déclarent que la transaction à trois bureaux de crédit à titre de règlement payé ou satisfaits et leur demander de retirer toute déclaration négative préalable de votre rapport de crédit. Sinon, ils rendront compte comme une forclusion ou d'un acte tenant lieu de forclusion , qui reste sur votre crédit pendant 7 ans et abaisse votre pointage de crédit.

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7

Signer l'acte tenant lieu de forclusion en arrière sur le prêteur. Distribuez-les les clés de votre maison et marcher loin devant rien.

Merci pour ton aide! S'il vous plaît nous dire ce que vous savez à propos de

...

Conseils

Consultez un avocat de la défense de forclusion pour trouver toutes vos options pour sauver votre maison de forclusion. Si le prêteur a déjà entamé une procédure d'éviction, ils vont arrêter la forclusion fois que vous signez l'acte tenant lieu de forclusion.

Une éviction ou d'un acte tenant lieu de forclusion peuvent baisser votre pointage de crédit en moyenne de 160 points. Il est important de négocier avec le prêteur par écrit qu'ils vont déclarer l'opération à titre de règlement payées ou acquittées et non pas comme une forclusion ou acte tenant lieu afin que la transaction ne sera pas nuire à votre pointage de crédit.

Le prêteur aura votre demande plus au sérieux si vous avez une forclusion avocat de la défense de l'immobilier pour vous représenter dans les négociations.

Il est recommandé que vous embauchez une forclusion immobilier avocat de la défense pour vous aider avec le processus afin d'obtenir de meilleurs résultats.

Choses que vous devez

Vous devrez démontrer vos difficultés financières en soumettant des copies des documents suivants à votre prêteur:

Votre W-2A € ™ est ou 1099â € ™ s

Les deux derniers talons de chèque de paie

Relevés bancaires récents

Les déclarations de revenus des deux dernières yearâ € ™

Liste de vos actifs, les passifs et la dette

[Rédacteur: Admin]
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