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Comment investir dans l'immobilier aux États-Unis

Publié:2014-12-12Source: général
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Investir dans l'immobilier peut être une affaire délicate, presque aussi difficile que d'investir dans le marché boursier. Alors qu'un impact direct de l'économie d'un countryâ € ™ aura inévitablement une incidence sur votre investissement, il ya de nombreux autres facteurs qui devraient influencer votre décision lors de la cueillette d'un emplacement à investir dans. Aux États-Unis, l'économie est de plus en plus stable qu'elle ne l'a été pour années. Par conséquent, cette attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers dans le pays. Voici 5 conseils simples sur investissement dans le marché immobilier américain.

Étapes

1

Faites le sol Niveau de planification: Que vous envisagez d'investir dans résidentiel ou commercial immobilier, vous devez être clair sur votre stratégie de sortie. Cela signifie que vous voulez faire un profit rapide en vendant votre propriété tout de suite, ou si vous voulez posséder votre propriété locative et l'utiliser comme une source de revenu régulière. Cette dernière option a gagné beaucoup de popularité au cours des dernières années, en particulier avec la fluctuation de l'économie et de la récession fréquentes attaques.

2

Lieux cible avec la plus basse Taxe foncière: Taxe foncière est cruciale cash out facteur de débit associée à la propriété. Unis avec les plus bas taux d'imposition de la propriété comprennent Hawaii, l'Alabama et la Louisiane. En dehors de cela, à Philadelphie il n'y a pas de taxe foncière sur les nouvelles constructions pour les 10 premières années. Même si ces endroits sont loin de vous, en investissant il y aura encore très rentable, puisque propriétaires d'immeubles locatifs sont susceptibles de diverses déductions fiscales, et les frais de voyage est l'un d'entre eux.

3

Choisissez un bon emplacement: Tout en assurant bas, ou peut-être pas, l'impôt foncier est crucial, il est également important de choisir un bon emplacement pour votre investissement immobilier. Assurez-vous que votre propriété prospective est situé à une distance de marche de divers équipements publics et des installations comme les parcs, les écoles, les restaurants, les épiceries, les magasins de transit, etc. En outre, vérifiez la croissance de l'cityâ € ™ dans le contexte du nombre de possibilités d'emploi. Assurez-vous également que la région a un taux de criminalité très bas

4

Analyser le retour Equity Prospect: En dehors de l'impôt foncier, vous devez tenir compte de beaucoup d'autres facteurs de flux de trésorerie sur tels que le paiement hypothécaire mensuel et les dépenses sur les propriétaires de maison d'assurance et la gestion des biens. Il est important que vous vous assurez que votre investissement va produire suffisamment de liquidités en circulation grâce à des rentes, serez en mesure de couvrir tous les coûts mentionnés ci-dessus, et encore produire bénéfice mensuel adéquate. Par conséquent, faire la paperasse pensivement avant de faire un placement.

5

Prenez Assistance professionnelle: Toutes ces préoccupations peuvent être traitées facilement en faisant votre investissement immobilier par un cabinet de conseil en investissement. L'embauche d'un conseiller en placement est une sage décision, surtout si vous voulez éviter les tracas d'être un propriétaire. Conseillers en placement professionnels seront également d'une grande aide lors de la planification, la sélection de l'emplacement, et les étapes de la paperasserie. Avec l'aide de professionnels, vous pouvez être assuré que vous prenez une décision plus éclairée.

Conseils

Choisissez une société de conseil en investissement avec une bonne base de client pour être assuré de leur fiabilité

Apprenez à connaître toutes les façons que vous pouvez obtenir les déductions fiscales comme un seigneur de terre

Ne vous souciez plus, attendre jusqu'à ce que vous obtenez un bon emplacement avec une perspective d'équité haute-retour

[Rédacteur: Admin]
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