Recherche chaud: importance de la microéconomie vw egr valve nettoyage machine naphtaline achat comment crier un journal internet types de catalyseurs artisanat bouteilles recyclées ou vit les chien sauvage ventes comment gerer les objections
Index Loisirs Santé Technologie

Comment écrire une lettre pour dire un locataire à quitter

Publié:2012-08-10Source: général
Advertisement

Comment écrire une lettre pour dire un locataire à quitter

Peu importe les raisons infinies que vous pourriez avoir à écrire une lettre d'expulsion à un locataire. Si le locataire a enfreint les règles de la location, a payé aucun revenu ou le propriétaire doit la place vacante, le propriétaire doit écrire une lettre à devenir un document juridiquement contraignant. Chaque état a différentes procédures d'expulsion, et les propriétaires doit se renseigner sur les réglementations locales avant d'écrire la lettre. Dans le cas d'un procès, la lettre d'expulsion devient une preuve.

Niveau de difficulté:

Aisé

Instructions

1 Ecrire l'adresse sur le centre de la feuille. Votre maison sera dans la première ligne, et au-dessous, le code ville, état et code postal. La troisième ligne ira loin. L'espacement doit être simple. Cette information critique permet au locataire savoir combien de temps vous avez avant de quitter les lieux.

2 avance de quatre lignes dans la marge de gauche, tapez le nom du locataire tel qu'il apparaît dans le code contrat, adresse, ville, état ​​et code postal sur trois lignes distinctes.

3 Dans la première phrase, décrit le jour et exacte heure à laquelle le locataire doit quitter la propriété. Certains locaux exigent un délai d'un mois après réception de la lettre d'expulsion alors que d'autres permettent l'expulsion immédiate. Certains États exigent que les propriétaires de soumettre la lettre de la cour d'expulsion et le locataire simultanément.

4 Dans la deuxième phrase explique pourquoi le locataire doit quitter la propriété, en citant des exemples précis de non-respect du contrat. Il explique également ce qui se passe si le locataire ignore la lettre d'expulsion. Dans certains Etats, cette lettre doit donner au locataire la possibilité d'exécuter le contrat. Dans d'autres juridictions, les propriétaires peuvent expulser "sans cause", et généralement dans les contrats mensuels propriétaires réserver ce droit. Une expulsion "sans cause" peut être efficace dans 20-90 jours.

5 Signez la lettre avec votre nom complet et de laisser une copie dans vos dossiers.

6 Comment vous avez besoin d'une preuve que le locataire a reçu votre lettre, de prendre en main comme témoin ou envoyer une lettre certifiée par lequel vous obtenez un reçu signé.

Conseils et avertissements

Rechercher un avocat pour vous guider dans le processus d'expulsion.

Planifiez ce que vous allez dire, si vous appelez ou écrivez le locataire. Les plans visant à faire face à un locataire triste ou en colère.

L'expulsion peut se produire dans les 20 jours si le propriétaire respecte toutes les règles parfaitement et le locataire ne répond pas. Cependant, si elle répond à l'expulsion et ont une défense valable, le processus peut prendre plusieurs mois avant qu'elle soit terminée.

Le processus d'expulsion varie, selon l'endroit. Pour cette raison, la consultation d'un tribunal local à propos de la langue spécifique que doit contenir la lettre d'expulsion. Vous avez probablement juridiction échantillons d'expulsion lettres que vous pouvez imprimer en ligne.

Ne débranchez pas les services publics ou de changer les serrures de faire le locataire quitter la propriété. Avec cela, le propriétaire court le risque de recevoir une demande de dommages-intérêts.

Lire cet article en Inglés: Comment écrire une lettre à parler à un locataire de déménager

[Rédacteur: Admin]
Je vous imagine comme

Articles recommandés

Cliquez Top Ranking