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Comment diviser une parcelle de terrain

Publié:2013-04-22Source: général
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Comment diviser une parcelle de terrain

Parfois, un propriétaire veut diviser une parcelle de terrain en lots individuels. Ceci se fait parfois de diviser la propriété entre les membres de la famille, ou pour préparer la propriété pour la vente à des acheteurs individuels. En divisant une parcelle de terrain en lots ou rompus, il est important de veiller à ce que les procédures appropriées soient suivies et que les Écritures sont correctement présentés pour chaque propriété.

Niveau de difficulté:

Modérément facile

Vous avez besoin

Titre constitutif de propriété

Instructions

Instructions

1 Tracez un aperçu de la façon dont la propriété sera divisée. Tracez un contour sur un morceau de papier pour représenter la parcelle de terrain qui a été divisée. Tracez des lignes qui divisent le terrain pour représenter ce qui est divisé. Si il ya des numéros qui se réfèrent à ce qui devrait être la taille de chaque section, tenlas noter sur la carte.

2 Enquêter sur la division de la terre pour faire sûr qu'il y aura des problèmes avec la façon dont vous avez l'intention de diviser la parcelle. les restrictions de zonage locaux qui influent sur la façon dont la propriété est divisée peut exister. Il peut également être restrictions sur le titre qui limitent le nombre de fois que l'intrigue originale peut être divisé. Identifie les besoins locaux et les comparer avec le projet que vous proposez comment diviser la terre. Si il ya un conflit, vous devez demander la permission au conseil municipal de modifier les règles.

3 Louez un inspecteur agréé pour créer un plan de développement pour la parcelle de terrain. L'inspecteur doit prendre des mesures précises de l'intrigue et contenant beaucoup et marquer physiquement le terrain avec un pavillon orange pour montrer comment le partage des biens. Le plan de développement élaboré par l'inspecteur comprendra également écrit chaque lot de la parcelle, qui sera utilisé dans toute description légale des documents.

4 Accédez au greffier du bureau tribunaux et obtenir une demande de diviser la terre. Remplissez le formulaire et définit le plan de développement de retour avant de le remettre à la greffière. Dans certaines juridictions, vous pouvez être invité à fournir le titre de propriété, dans le cadre de l'application.

5 Attendez que la demande soit traitée. La procédure, et donc le temps de traitement peuvent varier selon l'emplacement. Dans certaines régions, il ya une période d'attente obligatoire, au cours de laquelle les propriétaires voisins peuvent s'opposer à la division. Ailleurs, il est juste une question d'attendre quelques jours pour votre application à l'écoulement sur le dessus de la liste. Lorsque la demande est approuvée, vous recevrez une nouvelle action pour chaque lot de la parcelle. Vous pouvez également récupérer l'écriture originale été annulé, selon les règles de l'endroit où vous vivez.

Lire cet article en Inglés: Comment parcelles agricoles de Split

[Rédacteur: Admin]
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