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Comment devenir un agent immobilier au Texas

Publié:2013-09-23Source: général
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Deux parties: Relever le RequirementsTaking base l'examen et de remplir la demande

Être un agent immobilier peut être un choix de carrière flexibilité des horaires d'offre enrichissante et la capacité de travailler en dehors d'un environnement de bureau à temps plein. Si vous êtes intéressé à devenir un agent immobilier au Texas, vous devez respecter certaines exigences de base, y compris obtenir la formation requise. En outre, vous devez passer un examen et être parrainé par un courtier pour devenir un agent complète.

Étapes

Partie 1 de 2: Répondre aux exigences de base

1

Choisir une école pour vous l'éducation. La plupart des grandes villes du Texas ont une école ou de plusieurs écoles où vous pouvez compléter votre formation. Des collèges ou des écoles spécifiquement pour l'immobilier communautaires sont un bon endroit pour commencer à choisir votre école, si la Commission immobilier Texas (TREC) fournit également une liste des écoles appropriées dans chaque ville.

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2

Complétez votre éducation. Avant, vous pouvez prendre votre examen de permis d'agent immobilier au Texas, vous devez réussir un ensemble de cours obligatoires. Fondamentalement, ces cours couvrent ce que vous devez savoir pour être un agent immobilier, y compris des informations sur la loi.

Vous aurez besoin de compléter 30 heures de classe dans chacun des cours suivants: Droit de l'Agence, droit des contrats formes et Real Estate Finance.

Vous aurez également besoin de 60 heures de cours sur les principes de l'immobilier.

Avoir la certification que vous avez terminé ce cours sur place pour déposer votre demande de licence.

3

Avoir un casier judiciaire vierge. Pour être un agent immobilier, vous devez être de «caractère moral." Essentiellement, cela signifie que vous ne disposez pas d'un casier judiciaire, y compris les délits, quoique billets de la circulation ne comptent pas.

Si vous êtes inquiet, vous ne peuvent être approuvés pour cette raison, vous pouvez déposer une demande de détermination de caractère moral (MCD-5), un formulaire qui se trouve sur le site Web de TREC. Vous remplissez ce formulaire avant de votre demande de licence pour voir si vous serez rejeté pour ce motif.

Une autre question qui pourrait vous disqualifier est si vous avez manqué à un prêt étudiant.

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4

Demander une licence inactive. Vous commencez le processus en remplissant la demande de licence de vente agent inactif. Vous devez payer des frais pour accompagner cette forme, qui à partir de 2015 est de 205 $ pour la demande, 29.75 $ pour la vérification des antécédents, et un montant supplémentaire de 20,00 $ si vous déposez par la poste plutôt qu'en ligne.

Vous devez attendre que la demande soit acceptée avant de passer à l'étape suivante.

Utilisez un chèque pour faire la totalité du paiement. Faire le chèque au nom de la Commission Immobilier Texas.

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5

Mettez vos empreintes digitales sur fichier. TREC exige que vous avez vos empreintes digitales sur le fichier après réception de votre numéro d'entité TREC. Vous pouvez utiliser l'un des deux organismes de prendre vos empreintes digitales.

Commencez par télécharger Fingerprint Fast Pass sur le site TREC. Vous devez disposer de ce laissez-passer pour prendre rendez-vous.

Planifier un rendez-vous. Vous pouvez utiliser soit MorphoTrust ou psychologique Services Incorporated (PSI), si vous planifier à la fois par MorphoTrust. Vous pouvez utiliser leur système de rendez-vous en ligne ou composez le 1-888-467-2080 pour réserver à l'un des 70 emplacements.

Vos empreintes digitales seront enregistrées avec le FBI à travers le Texas Department de la Sécurité publique.

Partie 2 de 2: prenez l'examen et de remplir la demande

1

Attendez que votre notification d'admissibilité. Vous ne pouvez pas passer l'examen jusqu'à ce que l'état vous informe que votre demande a été acceptée. L'Etat va vous dire si vous êtes admissible à passer l'examen ou non.

Comment devenir un agent immobilier au Texas


2

Étude pour l'examen. Si vos classes seront Avez-vous préparé pour votre examen, vous aurez besoin de revoir vos notes et les manuels avant de le prendre. En outre, vous pouvez acheter des tests pratiques de l'installation d'essais, Pearson Vue.

Pearson Vue fournit également des contours, des guides d'étude, et un guide du candidat pour vous aider à étudier pour le test. Vous pouvez les trouver gratuitement sur leur site web.

3

Inscrivez-vous pour l'examen. Utilisez votre nom légal. Il doit être le même que celui sur le passeport ou permis de conduire actuel. Vous pouvez vous inscrire en ligne ou par le numéro de téléphone 1-800-997-1248.

Passez l'examen dans un an. Une fois que vous avez fourni à votre demande, vous devez passer l'examen dans un an.

Vous aurez besoin de deux formes de signature ID sur le jour de l'examen, ceux qui ont votre nom légal. Par exemple, vous pourriez prendre votre permis de conduire et votre passeport. Votre premier ID doit être un ID émise par le gouvernement, comme un passeport, permis de conduire ou carte d'identité militaire. Le second peut être d'autres formes de signature ID, comme une carte de sécurité sociale, une carte de débit, ou une autre forme de émis par l'État ID.

Vous devrez également payer une taxe pour le test. À partir de 2015, la taxe est de 54 $.

4

Faites le test. Présentez-vous avec vos deux formes d'identité. Vous pouvez également prendre une calculatrice avec vous pour vous aider sur le test. Soyez sûr d'y arriver à l'avance; une demi-heure est recommandée. Vous aurez 4 heures pour passer l'examen.

5

Attendre les résultats. Vous recevrez un rapport de score à la fin du test. Vous recevrez une réussite ou d'échec score. Pour passer, vous devez être correcte sur 56 questions de la partie nationale et 21 questions sur la partie de l'État.

Si vous passez uniquement une partie de l'essai, vous pouvez reprendre à nouveau l'autre partie pour voir si vous pouvez passer.

Si vous omettez les deux parties du test, vous perdez votre demande et vous devez le faire à nouveau.

6

Recevez votre licence inactive. Une fois que vous passez l'examen, vous recevrez votre licence inactive de l'Etat. Vous ne devez remplir toutes les autres formes de la recevoir.

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7

Trouver un courtier de parrainage. Essentiellement, votre courtier parrain sera l'entreprise que vous travaillez avec une fois que vous devenez un agent immobilier. Vous devriez être prêt avec plusieurs questions quand vous allez à la recherche d'un courtier.

Par exemple, vous devez vous assurer que le courtier vous fournira la formation du premier couple d'années que vous êtes là.

Vous devriez également demander au sujet des coûts pour vous, ainsi que ce que vous allez faire des commissions et si ils vont augmenter au fil du temps.

Enfin, poser des questions sur les pratiques de publicité, ainsi que le type de territoire vous pouvez vous attendre en tant qu'agent.

8

Produisez votre parrainage. Si vous ne l'avez pas déjà fait avec votre demande initiale, vous devez déposer les documents pour montrer que vous avez un sponsor de courtier. Votre courtier doit également déposer paperasse à agir comme votre parrain. Votre courtier doit déjà savoir comment déposer cette paperasse, comme elle devrait le faire sur une base régulière. Une fois votre parrainage paperasse a été envoyé et accepté, vous serez autorisé tant un agent immobilier au Texas.

Merci pour ton aide! S'il vous plaît nous dire ce que vous savez à propos de

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Avertissements

Ne pratiquez pas comme un agent immobilier jusqu'à ce que vous avez votre licence complète.

[Rédacteur: Admin]
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