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Comment calculer l'augmentation de loyer par l'IPC

Publié:2012-05-08Source: général
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Personne ne aime les augmentations de loyer. En tant que locataire, il est plus facile résigné à signer un chèque de plus si vous savez que l'augmentation est basée sur quelque chose de tangible que l'IPC (Indice des prix à la consommation), qui mesure l'inflation globale. Le propriétaire peut déposer une autre affaire pour des loyers plus élevés si elle est calculée une augmentation de loyer en ligne avec l'IPC. D'autre part, les locataires contre les hausses excessives peuvent louer renforcer son argument contre les augmentations de loyer si elle dépasse de loin l'IPC.

Niveau de difficulté:

Modérément facile

Vous avez besoin

Contrat actualDatos la calculatrice IPCUna

Instructions

1 Décidez de la période de référence souhaitée utilisée pour calculer l'augmentation de loyer par l'IPC. Vous pouvez utiliser l'année civile précédente, par exemple, ou les douze mois précédents. Le Bureau of Labor Statistics (BLS) des États-Unis, qui fournit des informations sur la CIB, crée également des données régionales disponibles au public.

2 Obtenez le taux de l'IPC correspondant. Des informations détaillées sont disponibles sur le site en ligne de l'indice des prix de l'IPC en http://www.bls.gov/cpi/ BLS consommateur.

3 Multiplier le pourcentage du taux de l'IPC annuel pour le prix de location en cours. Par exemple, supposons l'année et le taux de l'IPC civile précédente de 3,50 pour cent. Si le loyer actuel est de 800 $ par mois, vous devez multiplier 800 x 3,5 pour cent, ce qui équivaut à une augmentation de revenus de 28 $ par mois.

4 Ajouter l'augmentation de loyer au revenu courant de trouver un nouveau prix de location. Pour une augmentation de 28 $ dans un résultat courant de 800 $, vous vous retrouvez avec un nouveau taux de 828 $ par mois.

Conseils et avertissements

Dans de nombreuses zones, les réglementations nationales ou locales imposent des restrictions sur les augmentations de loyer. Les propriétaires doivent se familiariser avec les règles applicables à votre région avant de mettre en œuvre les augmentations. Pendant ce temps, les locataires devraient prendre le temps d'apprendre vos droits en vertu des lois de l'État et locales concernant les tarifs de location.

Lire cet article en Inglés: Comment calculer une augmentation de loyer par la CCI

[Rédacteur: Admin]
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