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Comment acheter une propriété au Nicaragua

Publié:2012-12-21Source: général
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Edité par Jack Herrick, président Diable, Techowner, la Jordanie et 3 autres

Si vous n'êtes pas originaire du Nicaragua, l'achat de propriété pour construire votre maison de rêve nicaraguayen peut être un peu perplexe. Voici quelques conseils sur la façon de le faire sans risquer de perdre votre investissement.

Étapes

1

Détendez-vous. Cela peut fonctionner. Acheter une propriété peut être un processus assez simple si vous achetez beaucoup dans un développement professionnel ou par une agence immobilière.

2

Trouver un terrain vacant. Vous pourriez commencer par communiquer avec les sociétés de développement immobilier qui répondent à des étrangers. Gardez à l'esprit que vous allez courir dans les problèmes prévisibles suivants:

Les sociétés immobilières au Nicaragua ne communiquent pas les uns avec les autres.

Votre agent immobilier ne fera pas une grande commission hors d'une vente de lot qui est relativement pas cher. Cela signifie que vous aurez besoin de voir ce que chaque entreprise différente a à offrir. Certaines entreprises ont des accords de vente exclusifs, ce qui signifie que vous pourrez aller voir le développement si vous êtes avec une certaine société immobilière. Avec commissions pour les agents immobiliers étant relativement faible sur les terrains bon marché, les agents immobiliers ne seront pas motivés pour vous emmener à des développements qui sont hors de la voie.

3

Avoir une évaluation effectuée, qui passe en revue les éléments suivants du lot:

Voir l'évaluation

Zonage

Accéder

Puissance

Eau

Type de sol

Pente

4

Engager un avocat pour déterminer si le titre est correct et qu'il n'y a pas de privilèges ou de prêts contre la propriété. Beaucoup d'Occidentaux utilisent des agents immobiliers de les mettre en contact avec les avocats de rectification et de combler les lacunes dans les connaissances.

5

Demandez un constructeur de prendre un coup d'oeil étroit à votre propriété pour confirmer que le lot est en mesure de construire-et ne pas avoir de problèmes imprévus.

La plupart des achats se produisent lorsque vous n'êtes pas dans le pays et une bonne critique de quelqu'un qui a construit des maisons et sait ce qu'il faut chercher peut être très perspicace.

Construire des conseils d'agents immobiliers peut être très peu fiables. Sauf l'agent immobilier a effectivement construit des maisons ont tendance à avoir une petite idée sur la véritable situation du bâtiment Nicaragua.

Avertissements

Au Nicaragua, le commerce est l'acheteur se méfier. Si vous choisissez d'acheter quelque chose qui est de mauvaise qualité ou a des problèmes, il est considéré comme votre faute pour ne pas vérifier correctement et sachant que il ya un problème.

[Rédacteur: Admin]
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