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Comment acheter forclusions HUD

Publié:2014-08-29Source: général
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Le Bureau du logement et du développement urbain (HUD) offre une assistance hypothécaire à faible revenu et les premiers acheteurs. Cette assistance est appelé FHA assurance prêt hypothécaire et assure que l'hypothèque sera versée en cas de défaillance de l'acheteur sur le prêt. Une maison de HUD est une propriété résidentielle qui a été acquis par le Bureau du logement et du développement urbain (HUD) lorsque le propriétaire forclos sur une hypothèque couverte par la FHA assurance prêt hypothécaire. Trouver comment acheter saisies HUD peut vous aider à obtenir une maison qui est généralement moins cher que d'autres maisons dans la région.

Étapes

Comment acheter forclusions HUD


1

Calculez combien vous pouvez vous permettre et se qualifier pour. Généralement, vous pouvez obtenir un prêt hypothécaire si le paiement mensuel, y compris l'assurance et taxes est égale à environ la moitié de votre revenu. Prendre en compte les autres dépenses que vous pourriez avoir à vous assurer de choisir un montant qui est confortable. Agents immobiliers et les sites immobiliers liste offrent généralement des calculatrices hypothécaires pour déterminer ce que le paiement mensuel sera. Ces calculs sont basés sur l'acompte et des intérêts.

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2

Recherche pour une maison de forclusion dans votre région. Le site répertorie les propriétés HUD Homestore par l'Etat. Les maisons sont généralement également répertoriés dans les médias standards comme Realtor.com et la section des annonces immobilier du journal.

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Appelez l'agent figurant sur ​​le site pour voir la maison. Une fois que vous décidez d'acheter, vous pouvez utiliser l'agent de votre propre acheteur ou travailler avec le bureau montrant la maison pour obtenir votre propre agent.

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4

Avoir la maison de HUD inspecté. HUD ne couvre pas les coûts d'inspection ou des réparations, et aucune garantie est offert sur ​​une maison de forclusion. Il est important d'avoir la propriété inspecté par un professionnel pour obtenir une estimation précise des réparations nécessaires et d'évaluer la vraie valeur de la maison. Inspecteurs FHA peuvent être trouvés sur le site Web HUD.

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5

Voyez si vous êtes admissible à des remises spéciales. HUD offre des prix réduits pour les enseignants, les pompiers, les groupes à but non lucratif, la police et les agents d'exécution de la loi, les fournisseurs de services d'urgence et d'autres groupes qui cherchent à acheter une maison dans une zone désignée. Voir le site HUD pour plus d'informations sur la façon d'acheter les saisies HUD dans le cadre de ce programme.

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Appliquer pour un prêt de réhabilitation si nécessaire. Pour les maisons qui ont besoin de réparation, HUD offre un programme de prêts de réhabilitation qui couvre le coût de la réparation et de la maison tout en un prêt hypothécaire.

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Songez à vous faire une assurance hypothécaire FHA. Cela permet un plus petit paiement vers le bas, et protège le prêteur en remboursant l'hypothèque en cas de défaillance de l'acheteur. Les acheteurs doivent répondre aux exigences d'admissibilité pour être considérés.

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8

Obtenez un prêt hypothécaire. Hypothèques ne sont pas offerts par le HUD, mais doivent être obtenus par un prêteur hypothécaire. Vous devez remplir certaines conditions de revenu pour être en mesure d'obtenir un prêt hypothécaire.

[Rédacteur: Admin]
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