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Comment acheter forclusions de Fannie Mae et Freddie Mac

Publié:2012-08-24Source: général
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Fannie Mae et Freddie Mac sont mentionnés beaucoup dans les nouvelles, mais youâ € ™ re rarement fournis avec une explication de ce qu'est exactement ces entreprises sont. Ils se tiennent pour l'Association fédérale National Mortgage (Fannie Mae) et Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac). Les deux sociétés sont des entreprises parrainées par le gouvernement (GSE).

Fannie Mae et Freddie Mac ne financent pas indépendamment des prêts aux acheteurs et aux investisseurs. Plutôt, ils achètent et vendent des prêts hypothécaires aux prêteurs applicables. Ces sociétés existent pour assurer une source illimitée de fonds pour les prêts immobiliers. En conséquence, un propriétaire peut ne pas être conscients du fait que leur prêt est possédée par Fannie ou Freddie à la place du prêteur à travers laquelle ils ont obtenu le prêt.

Comme avec d'autres saisies gouvernement, ces sociétés reprendre possession de maisons avec des prêts à leur droit de propriété qui ont été en défaut par le propriétaire. Ces saisies immobilières sont particulièrement idéal pour les premiers ou prochains acheteurs de maison de temps intéressés par les saisies immobilières. Ce guide vous guidera à travers le processus d'achat d'une maison de Fannie Mae ou Freddie Mac:

Étapes

Comment acheter forclusions de Fannie Mae et Freddie Mac


1

Parcourir listes d'éviction: Comparez les annonces de Fannie Mae et Freddie Mac saisies à vendre dans votre région. Cela vous donne une idée de l'endroit où placer votre enchère maximale.

Comment acheter forclusions de Fannie Mae et Freddie Mac


2

Explorez le quartier: Une fois youâ € ™ ve ramassé une maison prospective parmi les autres propriétés de forclusion, conduire autour. Notez la proximité de l'houseâ € ™ aux écoles et aux entreprises.

Comment acheter forclusions de Fannie Mae et Freddie Mac


3

Financement sécurisé: Câ € ™ est plus facile de passer à travers le processus d'achat de maisons de forclusion si vous financement sécurisé tôt. Vous ne pouvez pas être en mesure de conclure la vente si vous canâ € ™ t prouver votre capacité de payer.

Comment acheter forclusions de Fannie Mae et Freddie Mac


4

Évaluation de la propriété: Si le temps de thereâ € ™ avant la vente et vous avez la permission, d'embaucher un expert pour évaluer la propriété. Leur estimation peut être très différent du prix demandé.

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5

Embaucher un agent immobilier: Même si vous avez de l'expérience dans l'achat de maisons saisies, un agent immobilier peut être nécessaire pour conclure la vente. Certains prêteurs sont réticents à vendre à un acheteur non représentés.

Conseils

Après ces étapes vous aidera à vous économisez de 30 à 50 pour cent de réduction de la valeur de marché des maisons saisies. Si vous définissez votre enchère maximum, le financement garanti et professionnels embauchés pour vous aider en cas de besoin, vous devez fermer sur une forclusion Fannie ou Freddie. Rappelez-vous, Fannie et Freddie ne seront pas vous fournir un prêt; ils ne sont pas dans l'entreprise de prêt aux acheteurs de maison.

[Rédacteur: Admin]
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